Apertura della struttura
Supporto nella scelta della formula ricettiva, organizzazione delle pratiche SUAP, verifica operativa degli adempimenti, delle dotazioni e delle procedure necessarie all’avvio.
Ospitalità
Esperienza e consulenza per B&B e locazioni turistiche
Esperienza pluriennale nell’apertura e nella gestione di B&B e locazioni turistiche, con conoscenza delle pratiche SUAP e delle principali problematiche burocratiche e fiscali collegate.
Dall’apertura alla gestione organizzativa e commerciale
OspiTech affianca il gestore nelle scelte organizzative, nelle pratiche di apertura, nei rapporti con il SUAP e nell’impostazione degli strumenti digitali e commerciali necessari alla struttura.
La consulenza comprende anche orientamento sulle principali questioni fiscali e burocratiche connesse all’attività e coordinamento con professionisti specializzati quando necessario.
Adempimenti e canali di vendita
Organizzazione delle scadenze collegate all’attività, apertura dei portali di vendita e impostazione degli strumenti necessari alla gestione commerciale della struttura.
Problematiche fiscali e burocratiche
Orientamento sulle principali questioni amministrative e fiscali che interessano B&B e locazioni turistiche, con individuazione degli aspetti da approfondire con commercialista o professionista competente.
Nota professionale
La consulenza comprende l’analisi operativa delle principali problematiche fiscali, amministrative e burocratiche. Gli adempimenti riservati e i pareri specialistici vengono, quando necessario, coordinati con commercialisti, tecnici o professionisti competenti.
Vendita online e prenotazioni
Portali turistici e channel manager
Supporto nell’apertura e nella configurazione dei principali canali di vendita degli alloggi turistici, con organizzazione centralizzata delle disponibilità, delle tariffe e delle prenotazioni.
Apertura dei portali
Creazione e configurazione degli annunci su Booking.com, Airbnb, Bed-and-Breakfast.it e altri portali adatti alla struttura, con impostazione delle informazioni, delle condizioni e dei contenuti principali.
Configurazione commerciale
Supporto nella definizione di camere o appartamenti, occupazioni, tariffe, restrizioni, politiche di cancellazione, fotografie, descrizioni e condizioni di soggiorno.
PMS e channel manager
Scelta, configurazione e gestione del PMS e del channel manager per centralizzare prenotazioni, anagrafiche, disponibilità e prezzi, ridurre il rischio di overbooking e mantenere allineati i diversi portali.
Gestione integrata delle prenotazioni
La consulenza comprende l’organizzazione dei flussi tra portali, PMS, channel manager, calendari, disponibilità, tariffe e prenotazioni.
Strategia commerciale
Tariffe e prenotazione diretta
La distribuzione online funziona meglio quando prezzi, disponibilità, condizioni e canali di vendita vengono organizzati in modo coerente.
Revenue management operativo
Analisi della stagionalità, impostazione di tariffe, soggiorno minimo, restrizioni, offerte e promozioni in base ai periodi e alle caratteristiche della struttura.
Prenotazione diretta
Organizzazione del sito e del booking engine per ricevere prenotazioni dirette, ridurre la dipendenza dai portali e mantenere un rapporto più diretto con l’ospite.
Organizzazione e controllo
Dati, costi e sicurezza digitale
Strumenti e dati correttamente organizzati permettono di ridurre errori, controllare i costi e prendere decisioni basate su informazioni reali.
Analisi dei risultati
Monitoraggio di occupazione, prezzo medio, ricavi, provenienza delle prenotazioni, cancellazioni, commissioni e andamento stagionale.
Costi e consumi
Controllo dei consumi energetici, gestione intelligente di clima, riscaldamento e luci, individuazione degli sprechi e verifica dei costi operativi.
Sicurezza digitale
Protezione degli account dei portali, autenticazione a due fattori, organizzazione delle password, backup, sicurezza Wi-Fi e continuità dei sistemi di accesso.
Confrontiamoci
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Una videocall di 20 minuti per descrivere la struttura, chiarire le priorità e capire quali interventi possono essere realmente utili.